1.招租条件

本招租项目已获得主管部门批准；采购人为哈尔滨工业大学，项目已具备招租条件，现对该项目进行竞价采购。

2.项目概况与招租范围

2.1 采购人：哈尔滨工业大学；

2.2 项目名称：哈尔滨工业大学A08公寓负一层理发店租赁项目；

2.3 项目编号：HITZB-2021030003；

2.4 房屋基本情况：

房屋位于哈尔滨市南岗区西大直街92号哈尔滨工业大学A08公寓负一层，使用面积64平方米。

用途：只允许从事理发、烫染服务，不得以任何形式进行推销，不得办理会员卡、储值卡，理发价格执行竞价成交价，其他服务不高于周边市场价格。   

2.5 竞价方式：本项目采取网上公开竞价形式，竞价方式为：固定年租金81200元（人民币大写：捌万壹仟贰佰元整），水、电费等均由承租方负担，理发价格最高限价：20元/次，以最高限价为标准让利竞价，单次理发价格报价最低者获得承租权。

2.6租赁有效期：三年，未满三年租期提前退租的承租方，视为违约，履约保证金不予退还。合同一年一签，本年度合同期满后如承租方申请续约，经采购人考核合格、协商同意后可以续签合同。三年租赁期满后按规定重新组织招租。

3.竞价方资格要求

3.1拟参加本项目竞价的竞价方在近三年内（2018年11月至今），有在高校校园内或高校校园周边直线距离500米内，从事服务高校师生的理发店经营经历。

3.2竞价方委派的竞价人需为理发店法人（负责人），报名使用的手机号为其本人名下手机号（竞价时需使用）。

3.3本项目不接受联合体。

4.资格审查方式

本项目采用报名现场资格前审方式，主要资格审查标准、内容为是否具备报名资格。资格审查合格的竞价方需现场交纳竞价保证金20000元（建议刷卡或微信支付）后，方可获得报名资格，竞价成功者竞价保证金全额转为项目履约保证金，不成功者于竞价结束后5个工作日内原数退回。

5.竞价报名

5.1 凡有意参加本项目竞价者，请于2021年11月17日至2021年11月23日（国家法定公休日、节假日除外），每日上午8时30分至11时30分，下午13时30分至16时30分。(北京时间下同)，到哈尔滨工业大学总务处（哈尔滨市南岗区92号哈尔滨工业大学学子楼409室）报名，逾期不予受理，2021年11月24日可到现场勘查（需经学校入校审批）。

5.2竞价方需填写《哈尔滨工业大学租赁项目公开招租竞价报名登记表》，报名时需提供以下材料：

1）哈尔滨工业大学租赁项目公开招租竞价报名登记表（原件加盖公章，见附件1）；

2）法定代表人（负责人）身份证（法人身份证原件和加盖企业公章的彩色扫描件），及报名使用手机号为其本人名下的证明材料；

3）营业执照（原件及加盖公章的彩色扫描件）；

4）经营场所房产自有证明材料或房屋租赁合同（原件及加盖公章的彩色扫描件）；

5）《承租方诚信承诺书》（原件加盖公章，见附件2）；

以上材料的复印件须与原件一致，复印件（或打印件）须清晰、完整且加盖企业公章，竞价方应对所提供材料的合法性、真实性、完整性负责。资料不全或资料不符合要求的，报名将不予受理。采购人将对竞价方提供的资料进行核实，一旦发现有弄虚作假的情况，报名登记及由此产生的一切连带合约均无效。

6.竞价文件获取：由采购人向有效报名的竞价方发放。

7.竞价开始时间：2021年11月25日09时00分

8.发布公告的媒介

本次招租公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）

哈尔滨工业大学官网（http://www.hit.edu.cn/）

哈尔滨工业大学总务处/后勤集团（http://hqjt.hit.edu.cn/）

9.本项目招租过程中如出现有弄虚作假、恶意投诉和无理缠诉行为的承租方，将严格按相关法律和相关规定处理。

10.联系方式

采购人：哈尔滨工业大学总务处

地址：哈尔滨西大直街92号

联系人：靳老师

电话：0451- 86417523

地址：哈尔滨市南岗区西大直街92号哈尔滨工业大学学子楼409室