项目名称：哈工大园丁、繁荣、西苑住宅小区物业服务项目

规       模：

1、园丁小区（1-7号楼）位于哈尔滨市南岗区哈尔滨工业大学一校区校外街，建成于2000-2001年，总建筑面积62863㎡，总户数425户。其中：高层住宅3栋，建筑面积30582㎡，配套电梯6部，住户212户；多层住宅建筑面积32281㎡。

2、繁荣小区专家院位于哈尔滨市南岗区哈尔滨工业大学一校区繁荣街,3栋多层楼宇，建成于1952年-1989年，总建筑面积16200.49㎡，总户数193户。繁荣小区红旗楼、七工地、小车库、781等多层住宅楼建成于1952年-1989年，预计三年后拆迁，总建筑面积15561.34㎡，总户数246户。

3、西苑小区位于哈尔滨市南岗区哈尔滨工业大学一校区护军街，建成于1992年-1997年，总建筑面积56386.54㎡，总户数753户。

4、 园丁8号楼位于哈尔滨市南岗区哈尔滨工业大学一校区工建街，建成于2000年，多层，建筑面积21000平方米，139户，其中办公商服建筑面积总计3950㎡。

采购方式：公开遴选

遴选时间：2022年05月24日09时30分

公示起止日期：2022年05月25日至2022年05月27日

评审委员会经认真评审后，推荐有效服务商综合得分由高到低排序前三名为成交候选人：

第一名：绥棱县万源物业有限责任公司

第二名：黑龙江省吉财福业劳务服务有限公司

第三名：黑龙江省永太利达物业管理有限责任公司

评审委员会确定排序第一的成交候选人为预成交人。

预成交人为：绥棱县万源物业有限责任公司

预成交价：（1）园丁小区（1-7号楼）：高层住宅报价0.96元/月/㎡（建筑面积），多层住宅最高限价0.91元/月/㎡（建筑面积）；（2）繁荣、西苑小区、园丁8号楼小区：多层住宅报价0.76元/月/㎡（建筑面积）；办公商服报价0.96元/月/㎡（建筑面积）；（3）高层电梯费：电梯费以哈尔滨市《关于优化我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规【2021】1号）文件执行。电梯费浮动幅度0%。住户集资加装的电梯，由成交企业进场后与住户协商解决。

管理期限：物业服务移交合同签订之日起三年

如预成交人不符合成交条件的，采购人将按照评审委员会推荐的成交候选人排序依次确定其他成交候选人为成交人。

以上结果公示三天。公示期间服务商或相关利害关系人如有异议，请以书面方式并加盖异议人公章、法人或授权委托人签字后（由委托人签字的，还应提供法人授权委托书及本人有效身份证件）向采购人提出；如无异议，预成交人即为成交人，采购人将在公示期结束后15日内发放成交通知书。

监督部门

无

联系方式

采 购 人：哈尔滨工业大学

地     址：南岗区西大直街92号

采购联系人：王嘉宁

电     话：18545008781

遴选代理机构：忱义工程项目管理有限公司

地    址：黑龙江省哈尔滨市群力新区丽江路3936号银泰城F座写字楼27层

邮    编：150030

联系人：吕女士

电    话：18004607349